Het complex gelegen aan de Loudonstraat in Dordrecht
Het complex is met rijkssubsidie gebouwd door de vorige eigenaar Van der Vorm Vastgoed en op 01 oktober 1968 opgeleverd.
De huurprijs was toen fl.220,20, dus zo’n €100,00. Inmiddels is deze vernegenvoudigd!!
De toenmalige verhuurder heeft rond 1987 dubbel glas laten plaatsen. Er werden geen kosten voor de huurders in rekening gebracht. Netjes dus voor een particuliere verhuurder.
In 1994 werd begonnen met groot-onderhoud. Alle drie de flats kwamen in de steigers te staan.
De badkamer en het toilet werden aangepakt. Ook werden de huistelefoons vervangen en de groepenkast in de woningen.
Daarna werden de vloeren van de balkons en de galerijen vervangen en ook de hemelwaterafvoer. Er kwam een nieuwe entree, nieuwe brievenbussen, nieuwe verlichting en de ruimten bij de liften werden betegeld. Ook werd het complex in een nieuw verfje gezet. Een complete facelift dus!
Zo’n groot-onderhoud is er later niet meer geweest. Ook al zijn er voldoende woonwensen bij de huurders aanwezig.
Het complex heeft sinds 1 juni 2017 een nieuwe eigenaar,
Woonhave is opgericht in 2014. Het beleggingsfonds geeft zelf op hun website aan te investeren in goede huurwoningen. Ook geven ze daarop aan te investeren in relaties met bewoners, die houden ze graag goed.
Onze bewonerscommissie had daar een eigen mening over. Echter nadat de verhuurder een gerechtelijke procedure heeft aangespannen, mogen wij die mening van de rechter hier niet meer plaatsen.
Na het vonnis dat wij op 12-7-2024 hebben ontvangen, hebben we tijdelijk alle inhoud verwijderd. Wij zijn en blijven van mening dat we in dit land onze mening moeten kunnen blijven geven over zaken die niet kloppen.
In de Grondwet is niet voor niks de vrijheid van meningsuiting opgenomen! We voelen ons door de uitspraak van de Rechtbank beperkt in die vrijheid.
De huurwoningen aan de Loudonstraat,
Anno 2024 zijn er aardig wat woonwensen onder de huurders. De hoofdwens is het complex een 21e eeuw uitstraling te geven. Het uiterlijk is sinds de bouw niet echt veranderd.
Verder zou de verhuurder over kunnen gaan op LED verlichting. Dat is voor de huurders een stuk voordeliger. Zij betalen immers de energierekening voor de verlichting rond het complex. Een andere wens is overal eenzelfde balkonafscheiding tussen de woningen. Dat zou al een heel ander aanzien geven. Al enige tijd is het dieper maken van beide liften een wens. Nu is er slechts één lift waar een brancard, en dan alleen nog schuin, in kan! Als die lift stuk is, moet de betrokkene door de brandweer naar beneden gehaald worden. Wat al eens is gebeurd. Helemaal geen pretje en er gaat zo kostbare tijd verloren.
De huurders uit de Loudonstraat,
We zijn één van de 2 belangenorganisaties in ons complex. Wij hebben ons georganiseerd als bewonerscommissie en de andere als vereniging. Beide zijn ontstaan uit hetzelfde initiatief, maar zijn later gesplitst. Met de vereniging wil de verhuurder graag overleggen en met ons niet.
Huurdersbelangenorganisaties zijn er om de belangen van de huurders te dienen, niet die van de verhuurders. En die opdracht nemen wij serieus.
De Bewonerscommissie Huurders Loudonstraat Dordrecht is een no nonsense organisatie.
Met een voorkeur om in goed overleg met de verhuurder tot afspraken te komen. Maar die ook, in het belang van de huurders, lijnrecht tegenover hem durft te gaan staan.
Huurders kiezen ons omdat we uiterst actief zijn! En binnen de organisatie is er ruim voldoende verstand van zaken aanwezig!