De huurwoningen aan de Loudonstraat
hebben Woonhave nu als eigenaar.

Woonhave heeft het complex in 2017 overgenomen van Van der Vorm Vastgoed. Het complex is met rijkssubsidie gebouwd en op 01 oktober 1968 opgeleverd.
De huurprijs werd fl.220,20, dus zo’n €100,00. Inmiddels vernegenvoudigd!!

In 1987 heeft de toenmalige verhuurder Van der Vorm Vastgoed dubbel glas laten plaatsen. Er werden geen kosten voor de huurders in rekening gebracht. Netjes dus voor een particuliere verhuurder.
In 1994 werd begonnen met groot-onderhoud. All drie de flats kwamen in de steigers te staan.
De badkamer en het toilet werden aangepakt. Ook werden de huistelefoons vervangen en de groepenkast.
Daarna werden de vloeren van de balkons en de galerijen vervangen en ook de hemelwaterafvoer. Er kwam een nieuwe entree, nieuwe brievenbussen, nieuwe verlichting en de ruimten bij de liften werden betegeld. Ook werd het complex in een nieuw verfje gezet. Een complete facelift!

Rond 2017, toen Woonhave het complex overnam, was er weer allerlei achterstallig onderhoud. Dat zal ook de aankoopprijs voor het complex flink gedrukt hebben. Ze waren er van op de hoogte.
Er waren problemen met de inpandige riolering. Het ventilatie systeem was lek (shuntkanalen) en het complex had weer eens een verfje nodig. Bij 2 flatgebouwen waren de voorportalen verzakt. Een slecht werkende verwarmingsinstalatie en de liften piepten en kraakten er vrolijk op los.

Pas in 2019 werd er door Woonhave iets gedaan qua onderhoud.
Wel was het onderhoudscontract voor de liften naar een ander bedrijf omgezet. Dit terwijl we als huurder uitermate tevreden waren over het oude vertrouwde liftbedrijf dat er al was. Dus aan de kwaliteit van het bedrijf lag het niet! Waarschijnlijk zal de prijs de doorslag hebben gegeven. Maar ja, kwaliteit kost geld.

Voor het schilderwerk werden er maar liefst 3 offertes aangevraagd. Blijkbaar was het bedrijf dat tot dan toe het schilderwerk naar ieders tevredenheid deed, ook wat duurder. Ook hier moest kwaliteit het afleggen voor een lagere prijs voor de werkzaamheden. Jammer.

Anno 2024 ziet het complex er na al die “verbeteringen” wat ons betreft nog slechter uit, dan ervoor.

De huurders uit de Loudonstraat
hebben de keuze uit 2 huurdersorganisaties.

We zijn één van de 2 belangenorganisaties in ons complex. Wij hebben ons georganiseerd als bewonerscommissie en de andere als vereniging. Beide zijn ontstaan uit hetzelfde initiatief, maar zijn later gesplitst. Met de vereniging wil de verhuurder graag overleggen en met ons niet.

Wij accepteren niet klakkeloos alles wat de verhuurder doet en verteld. Wij zijn er om de belangen van de huurders te dienen en niet die van de verhuurder.
De Bewonerscommissie Huurders Loudonstraat Dordrecht is een no nonsense organisatie.
Met een voorkeur om in goed overleg met de verhuurder tot afspraken te komen. Maar die ook, in het belang van de huurders, lijnrecht tegenover hem durft te gaan staan. Vooral daarin zijn wij anders. Huurders kiezen ons omdat we uiterst actief zijn! En binnen de organisatie is er ruim voldoende verstand van zaken aanwezig!

Back to top of page